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必赢bwin手机APP铺面招租公告(二)

 [ 发布时间:22/06/17    来源:后勤处    查看次数:2404 ]

报经海南省教育厅同意,学院现将北门13间铺面面向社会公开招租,现将有关具体事项公告如下:

一、招租铺面基本情况说明

(一)此次招租铺面年租赁竞租底价根据海南省教育厅批复核准而定。

(二)此次招租铺面年租金自承租方承租第二年开始每年增长3%

(三)此次招租铺面的位置、经营范围、建筑面积、核准起租价等详见下表,如中租人测量的面积与本公告载明的建筑面积不相符,不改变租赁面积及金额,以本公告载明的建筑面积为准。

序号

位置

经营范围

建筑

面积()

核准起租价

(元//月)

1

东苑11号铺面

除明火餐饮类、娱乐场所类、高噪音高污染的生产加工类外的其他类别,主要为日用百货类、银行金融类、电信通讯类等。

57.62

71

2

东苑12号铺面

41.94

71

3

东苑13号铺面

48.86

71

4

东苑15号铺面

56.28

71

5

东苑17号铺面

41.94

71

6

西苑313号铺面

38

71

7

西苑314号铺面

30

71

8

西苑315号铺面

51

71

9

西苑316号铺面

46

71

10

西苑322号铺面

51

71

11

西苑323号铺面

68

71

12

周转楼24号铺面

55.68

71

13

周转楼25号铺面

54.9

71

合计

641.22


(四)此次招租鼓励承租方实际经营时聘用我院在校学生或应届毕业生。若聘用我院在校学生或应届毕业生在我院铺面工作,学院可按照学生就业创业等现行有效的政策给予一定补助。

二、合格竞租人的资格条件要求

接受本公告并已有效报名备案登记的,在中华人民共和国境内依法注册的企业或个人,未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人的、有能力履行公告的各项条款,按时足额交纳竞租保证金,且中租后有能力履约的企业或个人。

三、关于竞租保证金的事项说明

(一)竞租人应为本次竞租缴纳竞租保证金,保证金以银行转账支付缴纳,在竞租报名时间范围内保证金转到招租人账户的视为有效缴款。竞租人缴纳保证金后,凭缴费回执单及资质材料至必赢bwin手机APP综合楼C203号办公室报名,竞租人是企业的,持缴款回执单和企业资质材料(企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、金融许可证等、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人的竞租人截图;(提供查询结果的网页打印件加盖公章。查询截止时间:自公告发布之日起至竞标时间结束前);竞租人是自然人的,持居民身份证和缴款回执单、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人的竞租人截图;(提供查询结果的网页打印件并签字。查询截止时间:自公告发布之日起至竞标时间结束前)。

(二)本次竞租的保证金为人民币两万元/间。

(三)若竞租人成功竞得铺面,自双方签订中租通知书后,竞租人所缴纳的竞租保证金自动转为该租赁合同保证金。若竞租人成功竞得铺面,因自身原因放弃未与招租人签订合同的,则视为竞租人违约,招租人一律不退还竞租保证金。竞租未成功者,招租人在竞租结束之日起10个工作日内退还其竞租保证金。

(四) 若竞租人同时中租两间及以上铺面,竞租人不可单独放弃已中租的其中一间或几间铺面,若竞租人因自身原因放弃已中租的其中一间或几间铺面的,则视为竞租人全部放弃其中租的所有铺面,竞租人构成违约,招租人不予退还其已缴纳的所有竞租保证金。

四、竞租与评审办法

由学院铺面出租工作领导小组负责铺面的竞租工作。竞租人以“元//平方米”为基数进行报价,竞租报价不低于招租人设定的核准起租价,按2/次递增,否则视为无效报价。现场评审符合招租人规定的经营范围者,按报价高低依次排列前2名为中租候选人,报价最高竞租人为中租人,中租人如果放弃签署合同,则视为违约,其竞租保证金不予退还。而报价排名第二的竞租人替补为中租人,若替补中租人放弃签署合同,亦一同视为违约,其竞租保证金不予退还。

五、租赁期限

本次招租铺面的租赁期为5年,在租赁期间,中租人不得将租赁铺面(房屋)作抵押,也不得转让或转租。若中租人违反上述规定,招租人有权单方面解除合同,且不返还中租人已缴纳的押金和当年租金,中租人与第三方的转让、转租、抵押合同无效。中租人因自身原因提前中止或解除合同的,已缴纳的押金和当年租金转为违约金归招租人所有,不予返还。

六、签订《海南省本级行政事业单位国有房屋租赁合同》

中租人应当于我院交付铺面年租金发票起10个工作日内缴纳第一期的租金,持转账回执单与我院签订《海南省本级行政事业单位国有房屋租赁合同》,否则视为自行弃权,中租人已支付的租赁合同保证金不予返还。

七、租金收取方法

若为国有企业,租金支付方式为一年一付,且不需支付押金;若为其他企业或个人,租金支付方式为一年一付,且需在学院留存半年的铺面租金作为押金。

八、公告有效期及汇款报名时间

(一)本公告有效期为2022620日至202271日(工作日),汇款及报名时间自2022620日至202271日(工作日)每天上午8:00-11:45,,下午15:00-17:45(不含周末),竞租保证金银行转账以202271日下午18:00前到账为准。

(二)报名地点:必赢bwin手机APP综合楼C203办公室

(三)竞租人凭缴竞租保证金回执单及企业资质材料或个人身份证报名。

(四)出于学院疫情防控的需要,每位竞租人进入学院报名必须符合省市及学院疫情防控的有关规定。

九、踏勘

竞租人如需现场踏勘及答疑,招租人将在竞租人报名之后统一安排。

十、竞租时间与地点

(一)竞租时间:202276日下午3:30

(二)竞租地点:必赢bwin手机APP综合楼

(三)出于学院疫情防控的需要,每位合格的竞租人进场参加竞拍人数仅为1名,且必须符合省市及学院疫情防控的有关规定。

十一、招租人联系方式

招 租 人:必赢bwin手机APP

    址:文昌市文城镇教育路178

联 系 人:刘老师,符老师

联系方式:0898-63297763282007486@qq.com

十二、开户银行及账号

户名:必赢bwin手机APP

开户银行:海南农行文昌支行营业部

帐号:21-323001040008466

并请备注竞租人姓名,以便对账核实。

附件一:报名登记表




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2022年617



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 [ 发布时间:22/06/17    来源:后勤处    查看次数:2405 ]

报经海南省教育厅同意,学院现将北门13间铺面面向社会公开招租,现将有关具体事项公告如下:

一、招租铺面基本情况说明

(一)此次招租铺面年租赁竞租底价根据海南省教育厅批复核准而定。

(二)此次招租铺面年租金自承租方承租第二年开始每年增长3%

(三)此次招租铺面的位置、经营范围、建筑面积、核准起租价等详见下表,如中租人测量的面积与本公告载明的建筑面积不相符,不改变租赁面积及金额,以本公告载明的建筑面积为准。

序号

位置

经营范围

建筑

面积()

核准起租价

(元//月)

1

东苑11号铺面

除明火餐饮类、娱乐场所类、高噪音高污染的生产加工类外的其他类别,主要为日用百货类、银行金融类、电信通讯类等。

57.62

71

2

东苑12号铺面

41.94

71

3

东苑13号铺面

48.86

71

4

东苑15号铺面

56.28

71

5

东苑17号铺面

41.94

71

6

西苑313号铺面

38

71

7

西苑314号铺面

30

71

8

西苑315号铺面

51

71

9

西苑316号铺面

46

71

10

西苑322号铺面

51

71

11

西苑323号铺面

68

71

12

周转楼24号铺面

55.68

71

13

周转楼25号铺面

54.9

71

合计

641.22


(四)此次招租鼓励承租方实际经营时聘用我院在校学生或应届毕业生。若聘用我院在校学生或应届毕业生在我院铺面工作,学院可按照学生就业创业等现行有效的政策给予一定补助。

二、合格竞租人的资格条件要求

接受本公告并已有效报名备案登记的,在中华人民共和国境内依法注册的企业或个人,未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人的、有能力履行公告的各项条款,按时足额交纳竞租保证金,且中租后有能力履约的企业或个人。

三、关于竞租保证金的事项说明

(一)竞租人应为本次竞租缴纳竞租保证金,保证金以银行转账支付缴纳,在竞租报名时间范围内保证金转到招租人账户的视为有效缴款。竞租人缴纳保证金后,凭缴费回执单及资质材料至必赢bwin手机APP综合楼C203号办公室报名,竞租人是企业的,持缴款回执单和企业资质材料(企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、金融许可证等、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人的竞租人截图;(提供查询结果的网页打印件加盖公章。查询截止时间:自公告发布之日起至竞标时间结束前);竞租人是自然人的,持居民身份证和缴款回执单、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人的竞租人截图;(提供查询结果的网页打印件并签字。查询截止时间:自公告发布之日起至竞标时间结束前)。

(二)本次竞租的保证金为人民币两万元/间。

(三)若竞租人成功竞得铺面,自双方签订中租通知书后,竞租人所缴纳的竞租保证金自动转为该租赁合同保证金。若竞租人成功竞得铺面,因自身原因放弃未与招租人签订合同的,则视为竞租人违约,招租人一律不退还竞租保证金。竞租未成功者,招租人在竞租结束之日起10个工作日内退还其竞租保证金。

(四) 若竞租人同时中租两间及以上铺面,竞租人不可单独放弃已中租的其中一间或几间铺面,若竞租人因自身原因放弃已中租的其中一间或几间铺面的,则视为竞租人全部放弃其中租的所有铺面,竞租人构成违约,招租人不予退还其已缴纳的所有竞租保证金。

四、竞租与评审办法

由学院铺面出租工作领导小组负责铺面的竞租工作。竞租人以“元//平方米”为基数进行报价,竞租报价不低于招租人设定的核准起租价,按2/次递增,否则视为无效报价。现场评审符合招租人规定的经营范围者,按报价高低依次排列前2名为中租候选人,报价最高竞租人为中租人,中租人如果放弃签署合同,则视为违约,其竞租保证金不予退还。而报价排名第二的竞租人替补为中租人,若替补中租人放弃签署合同,亦一同视为违约,其竞租保证金不予退还。

五、租赁期限

本次招租铺面的租赁期为5年,在租赁期间,中租人不得将租赁铺面(房屋)作抵押,也不得转让或转租。若中租人违反上述规定,招租人有权单方面解除合同,且不返还中租人已缴纳的押金和当年租金,中租人与第三方的转让、转租、抵押合同无效。中租人因自身原因提前中止或解除合同的,已缴纳的押金和当年租金转为违约金归招租人所有,不予返还。

六、签订《海南省本级行政事业单位国有房屋租赁合同》

中租人应当于我院交付铺面年租金发票起10个工作日内缴纳第一期的租金,持转账回执单与我院签订《海南省本级行政事业单位国有房屋租赁合同》,否则视为自行弃权,中租人已支付的租赁合同保证金不予返还。

七、租金收取方法

若为国有企业,租金支付方式为一年一付,且不需支付押金;若为其他企业或个人,租金支付方式为一年一付,且需在学院留存半年的铺面租金作为押金。

八、公告有效期及汇款报名时间

(一)本公告有效期为2022620日至202271日(工作日),汇款及报名时间自2022620日至202271日(工作日)每天上午8:00-11:45,,下午15:00-17:45(不含周末),竞租保证金银行转账以202271日下午18:00前到账为准。

(二)报名地点:必赢bwin手机APP综合楼C203办公室

(三)竞租人凭缴竞租保证金回执单及企业资质材料或个人身份证报名。

(四)出于学院疫情防控的需要,每位竞租人进入学院报名必须符合省市及学院疫情防控的有关规定。

九、踏勘

竞租人如需现场踏勘及答疑,招租人将在竞租人报名之后统一安排。

十、竞租时间与地点

(一)竞租时间:202276日下午3:30

(二)竞租地点:必赢bwin手机APP综合楼

(三)出于学院疫情防控的需要,每位合格的竞租人进场参加竞拍人数仅为1名,且必须符合省市及学院疫情防控的有关规定。

十一、招租人联系方式

招 租 人:必赢bwin手机APP

    址:文昌市文城镇教育路178

联 系 人:刘老师,符老师

联系方式:0898-63297763282007486@qq.com

十二、开户银行及账号

户名:必赢bwin手机APP

开户银行:海南农行文昌支行营业部

帐号:21-323001040008466

并请备注竞租人姓名,以便对账核实。

附件一:报名登记表




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